Dom 90m² z potencjałem pod inwestycję lub hostel

Opis

Inwestycyjny potencjał w cichej i dobrze skomunikowanej lokalizacji – Kaleń-Towarzystwo (gm. Żabia Wola)
Szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, która szybko zacznie na siebie zarabiać lub stanie się Twoją oazą spokoju? Ta działka i dom z lat 80. to idealna baza pod zyskowny projekt inwestycyjny (np. hostel pracowniczy) lub adaptację według własnego projektu.

• Funkcjonalny układ (90 m² powierzchni mieszkalnej): Niezależny, jednostronny rozkład pomieszczeń – wejście z długiego korytarza do każdego z 3 pokoi, łazienki oraz kuchni. Taki układ idealnie sprawdza się pod wynajem długoterminowy lub pracowniczy, zapewniając pełną prywatność mieszkańcom bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje.
• Czysta karta do własnej aranżacji: Stan do remontu daje Ci wolną rękę – nie płacisz za czyjś gust. Możesz wymienić instalacje, otworzyć przestrzeń lub podzielić pokoje na mniejsze moduły.
• Dodatkowa przestrzeń w podpiwniczeniu: Pełne pomieszczenie pod całym budynkiem mieści garaż oraz pomieszczenia gospodarcze/piwniczne. To idealne miejsce na magazyn, warsztat, kotłownię lub dodatkowe zaplecze gospodarcze dla najemców.
• Duża działka z możliwościami (1700 m²): Ustawny, podłużny teren daje szerokie możliwości zagospodarowania – od stworzenia obszernego prywatnego parkingu dla kilku aut, przez wiatę, aż po strefę rekreacyjną.
• Strategiczne położenie: Kaleń-Towarzystwo w gminie Żabia Wola zapewnia świetną komunikację z trasą S8 (szybki dojazd do Warszawy i okolicznych stref przemysłowo-magazynowych), łącząc bliskość natury z wysokim popytem na wynajem w tym rejonie.