Nowoczesny dom 166,94 m² | Garaż | Działka 486 m²

Opis

Nie każdy dom musi być wykończony pod klucz, aby robił wrażenie. Czasami największą wartością jest możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie takiej, jakiej oczekujesz. Ten nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej to propozycja dla osób, które cenią solidne wykonanie, funkcjonalny projekt oraz swobodę aranżacji wnętrz według własnego gustu.
Na sprzedaż lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 166,94 m², usytuowany na działce o powierzchni 486 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Błonia, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, zapewniającej komfort i prywatność. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, stanowiąc doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego miejsca do życia.
Przemyślany układ dla całej rodziny
Projekt domu został opracowany z myślą o wygodzie codziennego funkcjonowania. Jasna, otwarta strefa dzienna z dużymi przeszkleniami zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i naturalnie łączy salon z ogrodem.
Przestrzeń pozwala na stworzenie nowoczesnej kuchni z wyspą, komfortowej jadalni oraz reprezentacyjnego salonu z wyjściem na taras. Na parterze zaplanowano również toaletę dla gości (WC) oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.
Na piętrze znajdują się ustawne sypialnie oraz przestrzeń do aranżacji komfortowych łazienek i garderoby.
Solidna technologia wykonania
Dom został wybudowany w technologii murowanej z bloczków betonu komórkowego, które zapewniają bardzo dobre właściwości termoizolacyjne oraz trwałość konstrukcji.
W budynku zastosowano:

• ogrzewanie podłogowe,
• ogrzewanie gazowe,
• stropy Terriva,
• żelbetowe schody,
• tynki maszynowe gipsowe,
• posadzki cementowe,
• instalację elektryczną wykonaną z przewodów miedzianych,
• stolarkę okienną PCV,
• ogrodzenie działki.
• automatyczną bramę garażową,
• pokrycie dachu z blachodachówki.

Dużym atutem jest również sposób wykonania zabudowy bliźniaczej. Obie części budynku zostały oddzielone niezależną ścianą konstrukcyjną z dylatacją, co znacząco poprawia komfort akustyczny i zapewnia większą prywatność mieszkańców.
Garaż i ogród
Integralną częścią domu jest jednostanowiskowy garaż z wydzieloną kotłownią oraz ogród, który daje wiele możliwości aranżacyjnych – od strefy wypoczynku po miejsce zabaw dla dzieci.
Działka o powierzchni 486 m² pozwala stworzyć komfortową przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Błonia, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej.
Najważniejsze punkty w okolicy:

• przystanek autobusowy – 200 m
• sklep spożywczy – 400 m
• przedszkole – 650 m
• szkoła podstawowa – 800 m
• przychodnia i apteka – około 1,2 km
• stacja PKP Błonie – 1,8 km

Dogodny dojazd do Warszawy oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w stolicy.
Dodatkowy atut
Planowane jest podłączenie nieruchomości do sieci kanalizacji miejskiej, co zwiększy komfort użytkowania oraz pozytywnie wpłynie na wartość nieruchomości.
Standard wykończenia
✔ powierzchnia domu 166,94 m²
✔ działka 486 m²
✔ zabudowa bliźniacza
✔ stan deweloperski
✔ technologia murowana – beton komórkowy
✔ ogrzewanie gazowe
✔ ogrzewanie podłogowe
✔ wentylacja grawitacyjna
✔ tynki maszynowe gipsowe
✔ posadzki cementowe
✔ stropy Terriva
✔ żelbetowe schody
✔ okna PCV
✔ automatyczna brama garażowa
✔ balustrady stalowe ocynkowane i malowane proszkowo
✔ instalacja elektryczna wykonana z przewodów miedzianych
✔ planowane podłączenie do kanalizacji miejskiej
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu obu segmentów bliźniaka. To rzadko spotykana oferta, która daje szerokie możliwości – zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora poszukującego dwóch nowoczesnych nieruchomości w jednej lokalizacji. W celu uzyskania szczegółów zapraszam do kontaktu.
Wyjątkowe nieruchomości warto zobaczyć osobiście. Zapraszam na prezentację, podczas której będą mogli Państwo ocenić jakość wykonania, funkcjonalność projektu oraz potencjał tej nieruchomości. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę przejść przez cały proces zakupu.