NA SPRZEDAŻ: Ustawne 2-pokojowe mieszkanie na parterze w Kazuniu Nowym – dostosuj wnętrze według własnego projektu.
Szukasz nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym, położonej w cichej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Warszawy i Nowego Dworu Mazowieckiego? Ta oferta to doskonała propozycja dla osób starszych, rodzin z dziećmi, młodych małżeństw.

Oferta znajduje się wyłącznie w portfolio agencji Nettdom Nieruchomości oraz biur współpracujących (wyłączne prawo sprzedaży).

KLUCZOWE KORZYŚCI DLA NOWEGO WŁAŚCICIELA:

• WYGODNY PARTER: Mieszkanie położone jest na parterze w kameralnym budynku bez windy. To ogromny komfort na co dzień – całkowity brak konieczności pokonywania schodów, co czyni ten lokal idealnym wyborem dla seniorów oraz rodzin z małymi dziećmi i wózkami.
• SWOBODA ARANŻACJI: Nieruchomość o powierzchni 47,7 m² przeznaczona jest do generalnego remontu. Stan lokalu pozwala na całkowitą wolność w zaprojektowaniu i wykończeniu przestrzeni ściśle według Twoich potrzeb i stylu, bez dopłacania za cudzy gust.
• DWUSTRONNY UKŁAD:
  • Większy pokój (salon): Południowa ekspozycja okien gwarantuje doskonałe doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień.
  • Mniejszy pokój (sypialnia/gabinet): Północno-zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne warunki do sennego wypoczynku i pracy.
• BALKON DO RELAKSU: Do mieszkania przynależy balkon – idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek na świeżym powietrzu po pracy.
• ZADBANY BUDYNEK: Kameralny budynek z lat 50. przeszedł gruntowny remont obejmujący wymianę wszystkich pionów instalacyjnych oraz termoizolację zewnętrzną (docieplenie), co przekłada się na oszczędność na ogrzewaniu i stabilność konstrukcyjną.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

• Lokalizacja: Kazuń Nowy, (blisko Wisły i Nowego Dworu Mazowieckiego)
• Powierzchnia: 47,7 m²
• Liczba pokoi: 2 (duży salon od południa, sypialnia od północnego zachodu)
• Piętro: Parter (w budynku niskim)
• Balkon: Tak
• Stan mieszkania: Do generalnego remontu
• Stan budynku: Po termomodernizacji i wymianie pionów
• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (NA SPRZEDAŻ)

LOKALIZACJA I SPRAWNY DOJAZD:
Kazuń Nowy to urokliwa, historyczna miejscowość położona w otoczeniu otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego oraz w sąsiedztwie Wisły. Wchodzący w skład miejscowości garnizon wojskowy zapewnia rozwiniętą infrastrukturę: na miejscu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze oraz poczta.

• Dojazd do Warszawy: Sprawna komunikacja autobusowa PKS docierająca do Dworca Centralnego.
• Komunikacja kolejowa: Szybki dojazd do Nowego Dworu Mazowieckiego lub Modlina, skąd kursuje pociąg do Warszawy.

UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!
Zapraszamy do odwiedzenia naszej firmowej strony internetowej , aby zapoznać się z pełnym portfelem ofert.
Skontaktuj się bezpośrednio z agencją Nettdom Nieruchomości, aby omówić szczegółowe warunki współpracy, uzyskać odpowiedzi na pytania dotyczące nieruchomości oraz umówić się na prezentację lokalu w terenie.