Potencjał inwestycyjny w sercu Żyrardowa – przestrzeń dla Twojego biznesu 
Prezentujemy nieruchomość o powierzchni 102 m², która ze względu na swoje parametry i strategiczne położenie stanowi doskonałą bazę pod działalność biurową lub usługową. To oferta skierowana do osób szukających miejsca z potencjałem adaptacyjnym, które można w pełni dostosować do specyfiki danej branży.
Kluczowe korzyści dla inwestora i przedsiębiorcy

• Swoboda aranżacji i podziału: Dzięki trzem niezależnym wejściom lokal oferuje unikalną możliwość podziału na dwa całkowicie osobne moduły. Pozwala to na prowadzenie dwóch różnych działalności lub wynajęcie części powierzchni, co przyspiesza zwrot z inwestycji.
  
• Minimalizacja kosztów stałych: Jest to lokal bezczynszowy, co w praktyce oznacza brak stałych opłat administracyjnych. Takie rozwiązanie pozwala na realne oszczędności i lepszą kontrolę nad budżetem firmy.
  
• Komfortowa obsługa klienta: Do lokalu przypisane są 3 miejsca parkingowe. W miejskiej lokalizacji jest to kluczowy atut, który ułatwia dostęp kontrahentom oraz pracownikom.
  
• Funkcjonalny układ pomieszczeń: Obecna struktura (3 pokoje, salon z kuchnią oraz 2 łazienki) daje szerokie pole do popisu przy projektowaniu gabinetów, sali konferencyjnej czy strefy obsługi klienta.
  
• Własna wizja wykończenia: Stan do remontu to okazja, by nie przepłacać za cudze rozwiązania. Przestrzeń można od podstaw zaprojektować zgodnie z identyfikacją wizualną Twojej marki.
  

Najważniejsze informacje o lokalu:

• Powierzchnia: 102 m²
  
• Liczba pomieszczeń: 3 pokoje oraz salon z aneksem kuchennym
  
• Zaplecze sanitarne: 2 łazienki
  
• Wykończenie podłóg: Terakota oraz panele
  
• Dodatkowe udogodnienia: Trzy oddzielne wejścia oraz własne miejsca postojowe
  

Ten lokal to propozycja dla osób, które dostrzegają potencjał w nieruchomościach o niestandardowym układzie. Możliwość przekształcenia obecnej funkcji mieszkalnej w biurowo-usługową otwiera szerokie perspektywy rozwoju w dynamicznie rosnącym Żyrardowie.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania szczegółów tej oferty.